- dom znajduje się w Prusinowicach w bliskim sąsiedztwie lasu, co pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, wśród przyrody, z dala od zgiełku miasta

- jest w stanie surowym zamkniętym wraz z instalacją elektryczną i tynkami wewnętrznymi, co umożliwia indywidualne wykończenie domu dostosowane do własnych potrzeb i gustu

- nieruchomość jest bardzo funkcjonalna: około 50% powierzchni domu stanowią pokoje, a pozostałe 50% pomieszczenia pomocnicze, które zapewniają wygodę i komfort

- salon z jadalnią (32,93 m2) i zaprojektowanym miejscem na kominek ma wystawę na południe i na zachód

- mega komfortowa sypialnia: duża (20,9 m2), ma odrębną łazienkę (co daje dodatkowe 8,8 m2), osobną garderobę (dodatkowo 7,39 m2) i własny balkon

- Prusinowice są dobrze skomunikowane infrastrukturą drogową z Łodzią, Lutomierskiem, Konstantynowem Łódzkim i Pabianicami, co oznacza, że łatwo można dostać się do miasta, np. załatwić sprawy urzędowe, czy po prostu zrobić zakupy

Budowa domu jest według projektu pracowni Archon pod nazwą: Dom w Malinówkach 10 (G) z adaptacją oznaczoną na rzutach kolorem czerwonym. Wizualizacje pracowni Archon opublikowano jako inspirację do przykładowego wykończenia nieruchomości.

A. Wybrane dane gabarytowe:
- powierzchnia zabudowy: 125,06 m2
- powierzchnia użytkowa: 178,99 m2
- powierzchnia całkowita: 250,12 m2
- szerokość budynku: 14 m, długość budynku: 8,90 m
- wysokość budynku do kalenicy: 8,71 m

B. Wybrane informacje konstrukcyjno - materiałowe
- konstrukcja: murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym
- fundamenty: ławy fundamentowe
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne: pustak ceramiczny
- dach: dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 stopni, konstrukcja drewniana, krycie dachówką ceramiczną
- balkon: płyta wspornikowa, żelbetowa
- tynki: cementowo wapienne zaciągnięte wstępną warstwą gipsową
- stolarka okienna: okna PCV, okno tarasowe typu HS, na poddaszu również okna połaciowe
- stolarka drzwiowa zewnętrzna: zamontowano drzwi zewnętrzne frontowe i drzwi do kotłowni oraz bramę garażową z napędem elektrycznym

C. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa:
projektowany jest piec gazowy (możliwa jest zamiana na pompę ciepła)

D. Media:
- prąd na działce
- woda z sieci już przyłączona do budynku
- kanalizacja projektowane jest szambo szczelne betonowe 10 m3
- gaz projektowane jest posadowienie zbiornika gazu podziemnego 2700l wraz z przyłączem i instalacją wewnętrzną na gaz płynny propan (na tym etapie jest możliwość zamiany na pompę ciepła)

D. Parametry energetyczne dla systemu zaprojektowanego:
EU = 42,52 [kWh/m2 rok]
EK = 53,87 [kWh/m2 rok]
EP = 53,60 [kWh/m2 rok]
Emisja CO2 = 0,01 [t CO2/m2 rok]
Udział OZE w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 21,752 [%]

E. Orientacyjne odległości:
5km: Lutomiersk
9km: droga S-14 węzeł Pabianice Północ
12km: droga S-14 węzeł Konstantynów Łódzki
20km: Łódź Manufaktura

Zapytaj nas o kredyt hipoteczny na zakup i dokończenie budowy tego domu.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )